1991〜2001年築, 専有面積69.89㎡〜89.89㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ヴィルヌーブ鷺沼壱番館
神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩9分
1996年築 / 5階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
34.0
割高
推定相場価格より16.8%割高
相場
5,375万円
67.3万円/㎡
3,680
4,810
5,940
7,071
AI査定結果
推定相場価格
5,375万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,810万円〜5,940万円
60.2万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月14日
ヴィルヌーブ鷺沼壱番館
6,280万円（78.6万円/㎡）/ 1階 / 79.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は67.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 6,280万円 | 78.6万円 | 1階 | 79.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/06 | 5,390万円 | 78.7万円 | 4階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 6,400万円 | 67.6万円 | 5階 | 94.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/03 | 4,480万円 | 65.4万円 | 2階 | 68.45㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/13 | 4,580万円 | 66.9万円 | 2階 | 68.45㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/27 | 4,480万円 | 57.3万円 | 3階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 4,980万円 | 63.7万円 | 3階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 6,180万円 | 65.3万円 | 1階 | 94.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,680万円 | 53.8万円 | 4階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,499万円 | 65.7万円 | 2階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/20 | 4,599万円 | 67.2万円 | 2階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,780万円 | 69.8万円 | 2階 | 68.45㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,880万円 | 73.6万円 | 3階 | 79.89㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は69.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | ヴィルヌーブ鷺沼壱番館 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅9分 | 6,280万円 | 78.6万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/26 | ヒルハイツ宮前平ウエスト 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅5分 | 4,490万円 | 65.2万円 | 68.84㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 97戸 | RC |
| 2024/06/26 | 鷺沼小台パークホームズ 川崎市宮前区小台一丁目 | 宮前平駅6分 | 4,980万円 | 64.7万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/22 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,690万円 | 83.9万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/11 | マイキャッスルたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 3,699万円 | 59.0万円 | 62.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/16 | エステ・スクエアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 5,290万円 | 60.8万円 | 87.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/01 | イトーピアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 5,998万円 | 76.8万円 | 78.08㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/22 | シンフォニアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 5,780万円 | 77.6万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/13 | エル・コモド鷺沼 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 4,980万円 | 74.9万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/03 | クレッセント宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅14分 | 4,499万円 | 60.4万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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